房屋装修验收不合格怎么处理?
房屋装修验收不合格怎么处理?房屋
2025-06-18来源:互联网关键词:装饰热度:3943住宅室内装饰装修,是装修指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的验收建筑活动。在房屋装修完成后,不合装修验收是格处至关重要的环节。然而,房屋在现实…住宅室内装饰装修,装修是验收指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的不合建筑活动。在房屋装修完成后,格处装修验收是房屋至关重要的环节。然而,装修在现实生活中,验收经常会出现房屋装修验收不合格的不合情况。
网友咨询:房屋装修验收不合格怎么处理?格处
蔡律师解答:
(一)如果是一些小的质量瑕疵问题,如局部墙面不平整、门窗密封胶条安装不规范等,业主可以直接与装修方沟通,明确指出问题所在,要求其在合理期限内安排专业人员进行维修整改。
(二)对于比较严重的质量问题,如房屋漏水、电路存在安全隐患等,如果业主尚未完成收房手续,可以拒绝收房,并要求装修方在彻底整改完所有质量问题后,再重新安排验收和办理入住手续。如果业主已经入住才发现这些问题,则有权要求装修方承担维修期间给业主造成的损失。
(三)出现极其严重的安全性结构问题,如房屋主体结构裂缝、承重梁露筋等,业主应要求装修方尽快委托国家专业鉴定部门对房屋进行鉴定,如果鉴定证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,业主有权依据法律规定和合同约定,要求退房,并由装修方承担违约责任,赔偿业主的全部损失。
蔡律师补充:
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
三
法律依据
《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《住宅室内装饰装修管理办法》第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。
(责任编辑:综合)
-
生病了,你选择看中医还是看西医?事实上,中医和西医各有优势,随着现代医学的不断发展,很多人一直在探寻中医和西医更好的结合模式,以期提供更全面、更个性化的医疗服务。中医对肿瘤患者的治疗有哪些特别的方式? ...[详细]
-
夜幕降临,汉阴县人民体育场灯火辉煌,2025年村超全国赛陕西赛区汉阴)足球联赛正在如火如荼地进行中,来自全国各地的球员们在绿茵赛场上奋力拼搏、激烈角逐,用不一样的风采,点燃专属汉阴的足球活力,现场观众 ...[详细]
-
基隆、台北、新北與桃園四縣市,因交通往返便利,常被視為共同生活圈,而台北的高房價現象,也使得許多年輕的購屋族群紛紛往新北、桃園或基隆等房價相對實惠的地區購屋。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,即可享 ...[详细]
-
近日,西班牙时尚品牌Mango宣布与瑞典循环材料公司Circulose建立合作。Mango成为Circulose重启以来首个合作的时尚品牌,这彰显了Mango在环保领域的姿态,为时尚行业树立了可持续发 ...[详细]
-
33万多人次驾驶员通过北京交管部门“学法减分”新举措成功减分
33万多人次驾驶员通过北京交管部门“学法减分”新举措成功减分 编辑:汤晓雪 ...[详细]
-
7月18日,水富市遭遇强降雨与大风极端天气,对城市绿化、市容秩序带来不同程度影响。极端天气过后,水富市综合行政执法局迅速行动,组织环卫工人、园林绿化工人全面开展清淤除障工作,恢复城市市容市貌。面对夏季 ...[详细]
-
7月19日,昭通市2025年职工球类运动会在昭通市中心体育馆正式拉开帷幕。伴随着雄壮的国歌声,国旗方阵昂首前行,裁判员方阵与22支来自各 县市、区)、市直单位的代表队依次入场。统一的队服衬着昂扬的笑脸 ...[详细]
-
近日,西班牙时尚品牌Mango宣布与瑞典循环材料公司Circulose建立合作。Mango成为Circulose重启以来首个合作的时尚品牌,这彰显了Mango在环保领域的姿态,为时尚行业树立了可持续发 ...[详细]
-
DC影业发布了新《超人》电影中文正式预告,出现了大量超级英雄和反派角色,影片由《银河护卫队》系列导演詹姆斯·古恩执导,将于7月11日在北美上映。宣传片:预告片出现了Nathan Fillion扮演的G ...[详细]
-
近日,全国多地遭遇极端高温天气,河南、陕西等部分地区气温突破40℃。持续高温不仅给居民生活带来挑战,还意外导致蚊子大量死亡。河南网友晒出室内蚊子被“热死”的照片,引发热议。河南网友发布图片显示,室内地 ...[详细]